Wakkerstraat

Luxueus en hoogwaardig gerenoveerd appartement van ca. 76 m2 met 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen van in totaal ca. 12 m2, op een top locatie in een van de mooiste gedeeltes van Amsterdam Oost!

Deze woning maakt onderdeel uit van een renovatieproject van in totaal 2 woningen. Ieder appartement is uniek van soort en biedt voor ieder wat wils. Bijzonder aan deze woningen is het behoud van het oorspronkelijke karakter, dit terwijl het toch hedendaagse appartementen zijn geworden. De indelingen zijn bovendien zeer efficient te noemen. De enorme raampartijen zorgen voor een overdaad aan licht aan zowel de voor- als achterzijde.
Bij de renovatie is veel aandacht uit gegaan naar de details en afwerking. In alle appartementen ligt een eikenhouten vloer en zijn er inbouwspots aanwezig welke gedimd kunnen worden. Ook is er vloerverwarming aanwezig. Alle kozijnen zijn vervangen voor hardhouten exemplaren met isolerende beglazing.

Indeling
Entree, u komt binnen via het nieuw gerenoveerde trappenhuis. De voordeur van het appartement begint al op de tweede verdieping. U heeft hier de mogelijkheid om een jassen garderobe te realiseren. Het leefgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de derde etage. Deze is goed van formaat en op meerdere manieren in te delen. De nieuw geplaatste ramen bieden uitzicht over de charmante oude panden van dit karakteristieke gedeelte van de Watergraafsmeer. De keuken is echt gemaakt om aan te leven en beschikt over een bargedeelte voor 3 krukken. Verder is de keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur van o.a. Siemens zoals bijvoorbeeld een combimagnetron, inductiekookplaat etc. Het werkblad is gemaakt van composiet en er is veel bergruimte aanwezig.
In het midden van de woning is de badkamer met ruime inloopdouche en een wastafel. Aan de achterzijde van deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. In het halletje is tevens een aparte wc en een kast voor wasmachine en droger.
Via de luie trap komt u op de 4e verdieping. Deze is nieuw gecreëerd en beschikt daarom over grote glazen puien aan zowel voor als achterzijde. Meerdere toepassingen voor deze ruimte zijn mogelijk. Zo kan het natuurlijk gebruikt worden als derde slaapkamer, maar ook zou het zeer geschikt zijn als extra leefgedeelte voor bijvoorbeeld een tv-kamer. Deze woning is dus niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die graag extra ruim wonen. Aangrenzend aan de kamer is nog een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel. Aan beide zijden zijn terrassen gerealiseerd zodat u de hele dag van de zon kan genieten.

Omgeving
De Watergraafsmeer is een geliefde groene wijk, met alles binnen handbereik en kenmerkt zich als zeer rustig en kindvriendelijk. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, hippe, trendy terrassen en restaurants en niet onbelangrijk; het openbaar vervoer. Deze fijne buurt is omgeven van winkels voor de dagelijkse boodschappen, zowel de bekende supermarkten als diverse delicatessenwinkels. Winkelcentrum Oostpoort, de Middenweg / de Linnaeustraat e.o. beslaan eveneens een leuk winkelgebied, tevens voorzien van cafés en restaurants (o.a. La Vallade, Merkelbach, de Kas en Jacobsz). In Park Frankendael (waar maandelijks een biologische markt gehouden wordt), het Oosterpark of de landelijke Ringdijk kan worden genoten van al het groen. Ook zijn er verschillende scholen en sportfaciliteiten dichtbij, zoals de Jaap Edenbaan en sportvelden Middenmeer. De cultuurliefhebber kan uitwijken naar Theater Carré, de Hermitage of de Nationale Opera & Ballet. De bereikbaarheid middels eigen – en openbaar vervoer (A-10 en trams en bussen) is uitstekend, het Amstel Station en het centrum van Amsterdam liggen op fietsafstand.

Bijzonderheden
– woonoppervlakte ca. 76 m2
– 2 terrassen van in totaal ca 12 m2
– nieuw gerenoveerd
– nieuwe kozijnen met isolerende beglazing
– 3 slaapkamers
– 2 badkamers
– eigen grond
– servicekosten nog nader te bepalen
– projectnotaris Hartman